오산헤리티지자이 화성 진안지구가 약 452만㎡, 3만4,089호, 계획인구 7만8,405명 규모의 대형 공공주택지구로 추진되면서 인접한 병점 생활권에도 관심이 이어지고 있다. 특히 진안지구는 경기도 화성시 진안동을 비롯해 반정동·반월동·기산동·병점동 일원에 걸쳐 조성되는 사업이다. 북쪽으로는 수원 영통·망포 생활권, 동쪽으로는 동탄과 용인 기흥, 남서측으로는 수도권 전철 1호선 병점역과 연결되는 위치다. 2025년 공개된 환경영향평가 초안에 따르면 화성진안 공공주택지구의 면적은 4,525,533㎡이며 총 34,089호에 78,405명의 … 더 읽기
오산헤리티지자이에서 가장 많은 비중을 차지하는 주택형은 전용 84㎡다. 1·2단지를 합쳐 84A·84B·84C·84D 총 4개 타입이 마련되며 공급 세대수는 총 1,479세대다. 같은 전용 84㎡라고 해도 세부 평면은 동일하지 않다. 타입에 따라 알파룸 유무부터 주방과 거실의 배치, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간, 발코니 구성이 달라진다. 특히 84D는 1단지에만 공급되기 때문에 단지 선택에도 영향을 미치는 부분이다. 84㎡만 1,479세대…A·B·C·D 4개 타입 … 더 읽기
오산헤리티지자이는 2026년 8월 현재 비규제지역인 오산시에 공급되는 민영주택으로 분양가상한제가 적용되지 않는다. 모집공고 기준 전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월 (27년 1월 28일 이후)이며 재당첨 제한과 거주의무는 적용되지 않는다. 계약은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 구조이며 계약시에는 1차 계약금 500만원, 2차 잔여 계약금 납부, 중도금 이자후불제 조건이다. 계약금 5%·중도금 60%·잔금 35% 구조 오산헤리티지자이의 공급대금 납부 구조는 … 더 읽기
오산헤리티지자이는 오산시 양산동 양산4지구에 1단지 1,069세대와 2단지 714세대, 총 1,783세대 규모로 공급된다. 전용 75㎡부터 84㎡, 102㎡, 124㎡, 166㎡P까지 다양한 주택형이 마련되어 있으며 주택형과 층에 따른 분양가 확인 및 계약 이후 필요한 자금의 납부 시점을 함께 확인할 수 있다. 입주자모집공고를 통해 공급금액을 살펴보면 전용 75㎡는 6억원대 후반부터 시작하며, 공급 비중이 가장 높은 전용 84㎡는 타입과 층에 … 더 읽기
경기 남부 주거생활권이 수원과 동탄을 중심으로 확장되면서 수도권 전철 1호선 병점역 일대가 새로운 주거축으로 주목받고 있다. 경기도 오산시 양산동 양산4지구에 조성되는 오산 헤리티지 자이는 병점역 생활권과 자이 브랜드, 총 1,783세대의 대단지 규모를 갖춘 신규 아파트다. 최근에는 인근 진안지구 개발과 함께 오산 헤리티지 자이를 바라보는 시선도 늘고 있다. 진안지구는 약 7만8천명 규모의 계획인구를 수용하는 대규모 공공주택지구로 … 더 읽기
6년간 사업 추진에 어려움을 겪었던 동탄트램이 다시 움직이기 시작했다. 그동안 동탄트램은 병점역과 동탄역을 연결하는 경기 남부 주요 교통사업 가운데 하나로 거론돼 왔지만 반복된 입찰 유찰로 사업 일정이 계속 늦춰졌다. 그러나 최근 실시설계 관련 도서를 제출하면서 2021년 기본계획 승인 이후 처음으로 실시설계 단계에 진입했다. 화성시는 향후 심의와 계약 절차를 거쳐 2026년 연내 우선시공분 착공, 단계별 절차가 … 더 읽기
동탄구가 규제지역으로 지정된 이후 인접한 오산과 병점으로 향하는 실제 매수 움직임에 변화가 나타나고 있다. 최근 공개된 부동산 매수인 자료에서는 동탄구 거주자의 오산·병점 부동산 매수가 규제 이전보다 약 두 배 증가한 흐름이 확인됐다. 법원 등기정보광장의 소유권이전등기 신청 매수인 현황을 분석한 결과 동탄구 거주자의 동탄구 내 부동산 매수인은 규제 전인 지난 2~6월 월평균 1,101명에서 7월 719명으로 감소했다. … 더 읽기
경기 남부 주택시장에서 병점과 동탄 인접지역 아파트의 가격 움직임이 심상치 않다. 가장 눈에 띄는 곳은 병점을 대표하는 대단지인 병점역아이파크캐슬이다. 전용 84㎡가 지난 8월 29일 20층에서 9억3,800만원에 거래되며 다시 신고가를 경신했다. 불과 18일 전 기록한 9억2,500만원을 다시 넘어선 가격이다. 올해 초와 비교하면 상승 폭은 더욱 뚜렷하다. 병점역아이파크캐슬 전용 84㎡는 지난 1월 첫 거래가 7억1,500만원이었다. 이후 6월 … 더 읽기
오산헤리티지자이의 교통여건을 살펴볼 때 가장 먼저 확인하게 되는 곳은 수도권 전철 1호선 병점역이다. 실제 이동경로를 기준으로 살펴보면 오산헤리티지자이에서 병점역까지는 도보 약 10분~15분을 예상할 수 있다. 출발하는 단지와 동, 이용하는 출입구에 따라 달라질 수 있지만 병점역을 도보로 이용할 수 있는 거리이다. ※ 오산헤리티지자이에서 병점역으로 도보로 이동한 타임랩스 영상입니다. 대중교통을 이용할 경우 단지 앞 정류장에서 56번, 56-2번, … 더 읽기
아파트를 선택하는 기준이 단지 안의 생활환경으로 확대되면서 커뮤니티 시설의 구성도 신축 아파트의 상품성을 판단하는 요소가 되고 있다. 특히 1,000세대가 넘는 대단지는 일정 규모 이상의 입주민 수요를 바탕으로 다양한 커뮤니티 시설을 구성할 수 있다는 점에서 중소규모 단지와 차이가 나타난다. 오산시 양산동에 조성되는 오산헤리티지자이는 1단지 1,069세대, 2단지 714세대 등 총 1,783세대 규모다. 단지 내에는 자이(Xi)의 입주민 커뮤니티인 … 더 읽기